«Ильинка, 3/8» — новый престижный комплекс малоэтажных клубных особняков в 300 метрах от Кремля в одном из старейших из старейших районов столицы. Проект возводится девелопером SMINEX-ИНТЕКО. Жилой квартал бизнес-класса позиционируется как de luxe-проект. Расположенный на улице Ильинка, комплекс занял одно из немногих приватных пространств в центре города, позволяющих иметь как исторический облик, так и новейшие технологии постройки и располагать собственным пространством площадью 1,2 га.

Архитектурной концепцией комплекса занималось российское бюро Kleinwelt Architekten. В основу идеи лег нео-русский стиль, что позволило сочетать в одном проекте историческую и современную застройку. Три отреставрированных исторических особняка XIX века, ранее именовавшиеся Теплыми торговыми соседствуют с четырьмя новыми пятиэтажными домами. Фасады отличаются светлыми тонами натурального камня, декорированными элементами патинированной латуни. Окна имеют арочную и квадратную форму.

Комплекс «Ильинка, 3/8» выступает единым арт-объектом. Входные группы декорированы точными копиями зооморфных рельефов с фасадов древнего Георгиевского собора в городе Юрьеве-Польском Владимирской области. Холлы представляют собой художественную галерею, оформленную живописными полотнами из коллекции под названием Kremlin Владимира Клавихо-Телепнева. Зеленое пространство внутреннего двора является приватным парком, где выкладка дорожек разными видами камня с использованием латунных элементов переклиrается с внешним видом фасадов, а подсветка вписана в многоярусную концепцию реализации ландшафтного парка от бюро Europark

На подземном уровне расположится паркинг на 36 автомобилей и фитнес-зал со свободным доступом для резидентов комплекса. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Отсутствие большого списка объектов собственно инфраструктуры компенсирует удачное расположение комплекса.

Апартаменты передаются без отделки, что в целом обычная практика для бизнес-класса. Часть лотов представлена как пентхаусы. Застройщик SMINEX-ИНТЕКО позаботился о максимальной наглядности облика престижного жилья, который жильцы получат по завершении строительства и ремонта. Компания заказала архитектурному бюро Олега Клодта дизайн-концепции интерьеров в трех вариантах: светлый пол, темный пол, пентхаус. Визуализацией интерьерьеров в исторических особняках занималась студия Alexander Volkov Architects.

Апарт-комплекс «Ильинка, 3/8» находится в шаговой доступности от нескольких станций метро: это Площадь Революции, Театральная, Китай-город, Лубянка, Театральная и Охотный ряд. Основные магистрали для передвижения автомобилистов — Кремлёвская, Москворецкая набережные, Театральный проезд.