Концепция smart-квартала лежит в основе всего проекта и помогает жителям значительно экономить. Каждый из домов будет иметь собственный индивидуальный тепловой пункт, что будет экономить расход тепла. В холлах и подъездах будут установлены энергосберегающие OLED-светильники, а в квартирах будет создана двухтрубная система отопления. Вентилируемые фасады будут сделаны из трех слоев, что улучшит теплотехнические характеристики.

Основой застройки "Life-Варшавская" являются урбан-блоки ― внутриквартальные ячейки из группы домов с приватными дворами, полноценной внутренней инфраструктурой и общественными пространствами за внешним периметром застройки. Переменная этажность подчеркивает индивидуальность каждого сектора квартала. Урбан-блоки ― базовые элементы градостроительства Москвы и одной из первых компаний, которая стала использовать их в работе, стала ГК "Пионер".