Дома в комплексе малоэтажные, в каждой секции от 4 до 11 квартир на площадке. Площадь жилых помещений ― от 24 до 80 кв. метров. Продаются квартиры студийного формата и традиционные ― 1-, 2- и 3-комнатные. Любители нестандартных решений могут купить квартиру в ЖК "Театральный парк" в двухуровневой мансарде, с высотой потолков до 4,8 метров. Большинство вариантов планировок предусматривают наличие удобной гардеробной в прихожей, а также ниши для размещения шкафов. Есть остекленные лоджии с выходом из жилой комнаты или кухни. Их можно утеплить и оборудовать дополнительное рабочее место или зону отдыха, увеличив полезную площадь. Цены на квартиры в жилом комплексе "Театральный парк" будут выше, если выбирать варианты с готовой отделкой от застройщика. Сэкономить на начальном этапе и реализовать собственный проект можно в квартире без отделки. И в том и в другом случае жилье сдается с подготовленными каналами для кондиционеров. Они выходят на фасады и закрыты декоративными экранами, сохраняющими архитектурный облик дома. Непередаваемая усадебная атмосфера комплекса чувствуется как в проектировании самих домов в едином стиле, так и в обустройстве мест общего пользования. Уют начинается с порога — входные группы декорированы и имеют отделку из современных материалов.