В столице предложение высокобюджетного малоэтажного жилья увеличилось в 2 раза по сравнению с 2013 годом. Речь идет об элитных и премиальных таунхаусах, а также о проектах бизнес-класса в пределах МКАД. 

За последние 6 лет в Москве появилось 7 элитных комплексов с таунхаусами. Общая площадь продаваемого в них жилья достигла 16 тыс. кв. м. Столько же на продажу было выставлено проектов бизнес-класса, на них пришлось свыше 4 тыс. кв. м. Еще 5 комплексов предлагали покупателям таунхаусы в сегменте «премиум». Общая жилая площадь в них составила 9 тыс. кв. м. 

Средняя стоимость квадратного метра в таунхаусе напрямую связана с классом жилья. В элитных комплексах он обойдется примерно в 1,2 млн руб. В премиум-проектах цена составляет 601 тыс. руб., а в сегменте «бизнес» – почти 252 тыс. руб. Средняя площадь элитных таунхаусов достигает 350 кв. м, премиальных – 290 кв. м, а в бизнес-классе этот показатель зафиксировался на уровне 134 кв. м. 

Наибольшее предложение таунхаусов в столице было зафиксировано в элитном сегменте в 2018 году, а самая высокая цена сделки по покупке малоэтажного жилья приблизилась к отметке в 1 млрд руб. 

Застройщики все чаще отдают предпочтение таунхаусам. Этот формат за счет большой площади способен удовлетворить запросы обеспеченных клиентов, которые, как правило, уже имеют стандартное жилье и хотят приобрести что-то новое. Растет не только предложение, но и покупательский интерес. Комплексы с малоэтажными домами показывают положительную динамику продаж. Однако пока сложно говорить о массовом рынке таунхаусов в столице, так как для возведения невысоких зданий в многоэтажной Москве зачастую проблематично найти подходящую площадку.