Компактное жилье в Новой Москве подорожало сильнее всего
В июле первичный рынок недвижимости в Новой Москве отметился ростом цен: по данным АН «Бон Тон», стоимость квадратного метр здесь достигла 123 тыс. рублей, что на 1,2% превышает аналогичный показатель за прошлый месяц и на целых 18% – цену за июль 2018 года. В зависимости от класса жилья годовой прирост установился в пределах от 18,1% до 20,4%.
Особый интерес представляет НАО, на который приходится свыше 97% от общего объема предложения, что эквивалентно 25 комплексам с общей жилой площадью порядка 418 тыс. кв. м. Здесь за квадратный метр придется отдать в среднем 124,7 тыс. руб. При этом наиболее высокие цены зафиксированы в поселении Сосенском – 127 тыс. руб. С отрывом всего лишь в 1 тысячу рублей за ним следует Московский.
А если говорить о ценовом приросте, то рейтинг возглавляет поселение Филимонковское с рекордными 3,4%. Его лидерство объясняется тем, что целый ряд проектов достиг высокой стадии готовности.
При этом в наибольшей степени подорожание затронуло небольшие лоты: квадратный метр в студии теперь стоит на 4,6% больше, чем в прошлом месяце, и составляет порядка 148 тыс. руб. Метр в однушке обойдется на 2,4% дороже при средней цене 138,6 тыс. руб. А евродвушки продемонстрировали прирост на 3,5%: за квадратный метр здесь придется отдать 137,5 тыс. руб.
Если оценивать прирост цены за целый лот, то первую строчку рейтинга опять займут студии с показателем 4,7% и стоимостью 4,1 млн руб. За ними следуют двухкомнатные квартиры евроформата (на 3,5% до 5,9 млн руб.). А замыкают тройку лидеров однушки (на 2% до 5,2 млн рублей).