Рейтинг лучших ипотечных предложений этой осени
Агентство недвижимости «БОН ТОН» представило рейтинг банковских предложений с самыми низкими ставками по ипотеке, которые доступны потребителям этой осенью.
Возглавляет список программа Промсвязьбанка, в рамках которой клиенты могут оформить кредит под 8,7%. Для этого необходимо выполнить ряд условий. Так, первый взнос по ипотеке должен составлять как минимум 15%, а ее размер – превышать 7 млн руб. Этот вариант отлично подойдет тем, кто планирует купить двушку или трешку в новых проектах.
На второй строчке – предложение банка Возрождение со ставкой 8,85%. Чтобы воспользоваться им, заемщику необходимо погасить не менее 20% суммы в рамках первоначального взноса.
Альфа-Банк предлагает оформить ипотеку под 8,89%. Сниженная ставка действует в течение сентября. Ограничений на сумму займа нет, а первоначальный взнос стартует от 10%. Программа подходит для оформления как небольших, так и крупных кредитов. За счет низкой ставки и доступных условий она оказалась на третьем месте в рейтинге.
На четвертой строчке расположился ВТБ. Выгодным ипотечным предложением банка могут воспользоваться покупатели больших квартир. Если площадь лота достигает 100 кв. м, минимальная ставка по кредиту составит 8,9%. Первоначальный взнос начинается от 20%.
Замыкают пятерку лидеров программы от Газпромбанка и Уралсиба, которые предлагают оформить кредит на покупку жилья от 9,2%. При этом в Газпромбанке на данных условиях можно взять ипотеку от 10 млн руб., а в Уралсибе – от 5 млн руб.
Изменения условий ипотечного кредитования обусловлены снижением ключевой ставки ЦБ РФ. В агентстве «БОН ТОН» отметили, что банки продолжат корректировать ипотечные программы в зависимости от характера конкуренции и собственных возможностей. При этом снижение ставок не носит массовый характер. По прогнозам, их минимальные значения пока что закрепятся на актуальных позициях.
Кроме того, клиенты банков продолжают активно использовать возможности рефинансирования. Данная программа выгодна при условии, что разница между новой и старой ставкой составляет не менее 2% для небольших кредитов. В случае с крупными займами, рассчитанными на длительный срок, рефинансирование принесет пользу и при меньшей разнице.