Массовый потребитель при выборе жилья обычно не рассматривает бизнес-класс по причине высокой стоимости. Однако в этом сегменте также есть варианты, которые могут заинтересовать покупателя с ограниченным бюджетом.

В рамках данного обзора мы рассмотрим октябрьские предложения в новостройках бизнес-класса, расположенных в престижных районах Москвы.

Центральный административный округ

В центре столицы нет бюджетных новостроек в бизнес-сегменте. Стоимость сравнительно недорогих лотов установилась в пределах 15 млн руб. Появление таких предложений необходимо постоянно отслеживать, так как они очень быстро раскупаются. В районе Садового кольца (например, в ЖК Titul или ЖК City Park) нет квартир дешевле 20 млн руб.

Лоты стоимостью менее 15 млн руб. скорее можно найти в апарт-комплексах между Садовым кольцом и МКАД. Вместе с тем полноценные квартиры по этой цене представлены в следующих проектах:

Headliner (до 72 кв. м),

«Резиденции архитекторов» (до 30 кв. м),

«I’m Садовое» (до 30 кв. м),

«Пресня Сити» (до 30 кв. м),

Bauman House (до 58 кв. м).

Жилые комплексы в районе ТТК

За пределами ЦАО предлагается более широкий выбор жилой недвижимости в сегменте «бизнес». Наиболее активное строительство новых домов ведется в Лефортово, Хорошево-Мневниках, Останкинском районе, а также в районах, расположенных в непосредственной близости от ММДЦ «Москва-Сити».

Здесь можно рассмотреть предложения в нескольких проектах. Так, внутри ТТК доступные лоты представлены в следующих комплексах:

апарт-комплекс Soho+Noho — студии от 8,9 млн руб., апартаменты до 57 кв. м за 15 млн руб.,

ЖК «Символ» — от 6,2 млн руб.,

ЖК «Геометрия» — 1-комнатные 50–60 кв. м от 10 млн руб., 2-комнатные 78–87 кв. м от 15,8 млн руб.

Не меньшей популярностью пользуются проекты в районах, примыкающих к ММДЦ «Москва-Сити»:

ЖК «Сердце столицы» — от 13,4 млн руб.,

ЖК Big Time — студии от 7,2 млн руб., 1-комнатные от 8,1 млн руб., 2-комнатные от 10 млн руб., 3-комнатные до 15 млн руб.

Востребованной локацией является бывший участок завода ЗИЛ и прилегающие к нему зоны. В ходе освоения промышленных территорий здесь были построены достойные проекты, такие как «ЗилАрт» и «Квартал на набережной Now». В последнем стоимость квартир стартует от 7,7 млн руб.

В Останкинском районе в 2 км от ТТК находится ЖК ILove, предлагающий широкий выбор лотов: студии и 1-комнатные квартиры 29–44 кв. м до 10 млн руб., 2-комнатные 51–69 кв. м до 13 млн руб., 3-комнатные 78 кв. м до 15 млн руб.

Отдаленные престижные районы

В престижном и дорогом районе Раменки заслуживает внимания ЖК «Небо», где можно выбрать студию площадью 27–29 кв. м за 8,5–9 млн руб. или 1-комнатную квартиру 50 кв. м по цене до 15 млн руб. В ЖК премиум-класса «Городские резиденции Spires» при бюджете 15,5 млн руб. доступны 1-комнатные и 2-комнатные квартиры от 38 до 46 кв. м.

В ЖК Prizma, расположенном в Обручевском районе, можно приобрести 2-комнатную квартиру размером 66–69 кв. м за 14 млн руб. (таких лотов осталось немного).

В МФК «Нахимов» в Новых Черемушках минимальная цена лота составляет 5,8 млн руб., а за 15 млн руб. можно купить просторные 3-комнатные апартаменты площадью 92 кв. м.