ГК «Кортрос» приобрела у Capital Group два жилых проекта, относящихся к сегменту «бизнес». Первый из них – ЖК Bauman House, расположенный в Басманном районе. Второй – ЖК ILove в Останкинском районе. Отныне группа компаний является единоличным застройщиком и инвестором даннх жилых комплексов. На сегодняшний день в ее портфолио с учетом новоприобретенных проектов – свыше 1 млн кв. м недвижимости.

ГК «Кортрос» – девелопер федерального уровня, деятельность которого сосредоточена в 8 регионах России. В Москве группа компаний занимается возведением проектов в сегментах «комфорт» и «бизнес», поэтому выкуп ЖК Bauman HouseиЖК ILoveвсецело соответствует стратегии развития в столице.

Дебют компании на столичном рынке состоялся в 2014 году, а спустя четыре года жилой комплекс бизнес-класса Headlinerв Пресненском районе получил Гран-при премии Urban Awards. В 2018 году совместно с Capital Group началась реализация проекта ILove, который впоследствии полностью выкупила ГК «Кортрос» в результате приобретения доли партнера, составляющей 35%. Также в рамках комплексной сделки под управление группы перешел ЖК Bauman House.

Стоит отметить, что накануне передачи проекта ILoveсвоему партнеру Capital Group полностью выполнил все обязательства перед пайщиками. Плодотворное сотрудничество крупных девелоперов открывает новые пути развития компаний в рамках работы над проектами и позволяет максимально эффективно управлять финансовыми потоками.

Capital Group – один из крупнейших российских девелоперов с 25-летним присутствием на рынке. В портфеле застройщика – 82 млн кв. м.

Bauman House – уникальный проект, основанный на принципах немецкой школы Bauhaus, провозглашающей превосходство функции над формой. Комплекс состоит из 3 монолитных корпусов высотой 15 этажей. В проекте представлен широкий выбор квартир: площадь лотов варьируется от 24 до 120 кв. м.

Внутренняя инфраструктура включает в себя подземный паркинг на 254 машино-мест и гостевую автостоянку на 17 машино-мест. Для детей созданы развивающие игровые площадки с качелями, каруселями и лабиринтами, а в одном из корпусов работает детская группа неполного дня. Предусмотрена спортивная площадка с теннисным столом, канатной дорогой, полосой препятствий. На цокольном этаже разместятся кладовые помещения.

В настоящий момент в ЖК Bauman House осуществляются работы для последующего подключения зданий к системе водоотведения. Во всех домах ведется строительство монолитных конструкций: в 1 и 2 корпусах – на уровне нижних этажей, в 3 корпусе – на уровне средних.

ЖК ILove состоит из 5 монолитных корпусов переменной этажности – от 10 до 34. В настоящий момент в корпусе 1 осуществляется монтаж каркаса на уровне средних этажей, прокладываются внутренние инженерные коммуникации. Корпус 3 находится на стадии котлована.

Динамика строительства обоих проектов соответствует установленному графику. Новый девелопер делает акцент на создании комфортного пространства для полноценной жизни.