На масс-маркете новостроек в столице лидируют жилые комплексы комфорт-класса. Этот сегмент занимает 99 % рынка. По данным экспертов, в настоящее время в Москве возводится около 90 жилых комплексов общей площадью 1 млн. кв. м. На выбор покупателям представлены 17 тыс. квартир.

В сегменте “комфорт” лидируют Южно-Восточный, Южный, Северо-Западный и Северо-Восточный административные округи. Здесь сконцентрировано от 14 до 24 % предложения. За текущий год ЮВАО вырос до 24 %, ЮАО — до 16 %, а СЗАО и СВАО — до 14 %. Замыкают рейтинг Восточный, Юго-Западный и Зеленоградский округи. В этих локациях было завершено строительство нескольких жилых комплексов, что сказалось на снижении показателей.

Рейтинг административных округов по предложению недвижимости комфорт-класса:

1. ЮВАО — 23,6 %
2. ЮАО — 15,9 %
3. СЗАО — 14, 2 %
4. ЗАО — 13,3 %
5. САО — 8,9 %
6. ВАО — 5,6 %
7. ЮЗАО — 2,8 %
8. ЗелАО — 1,5 %.

Лидером среди муниципальных районов является Рязанский с 5 проектами, занимающими 10,6 % рынка предложений по площади. За прошедший год объем предложения вырос на 32 %, а доля рынка увеличилась на 3,3 %. Второе и третье место разделили Хорошево-Мневники и Москворечье-Сабурово. Здесь доли рынка составляют 6,6 % и 5,3 % соответственно. В топ-10 есть районы, в которых возводится по одному масштабному жилому комплексу. Это Москворечье-Сабурово, Хорошево-Мневники, Митино, Бирюлево-Восточное.

Топ-10 районов по предложению в сегменте комфорт-класса:

1. Рязанский — 10,6 %
2. Хорошево-Мневники — 6,6 %
3. Москворечье-Сабурово — 5,3 %
4. Западное Дегунино — 5,3 %
5. Солнцево — 4,5 %
6. Кунцево — 4,1 %
7. Митино — 4,1 %
8. Бирюлево-Восточное — 4 %
9. Марьино — 3,9 %
10. Южнопортовый — 3,7 %.

В этих десяти районах Москвы сосредоточено более половины предложений в сегменте комфорт-класса.