В последние годы активное жилищное строительство развернулось во всех районах Москвы и Подмосковья. Вместе с этим растет количество жалоб от москвичей, чьи дома расположены рядом со строительными площадками. В общем количестве претензий горожан на повышенный шумовой фон жалобы на шум от ближайшей стройки составляют 80 %. Особой проблемой являются ночные строительные работы. Какой вред ночной шум наносит здоровью, и как бороться с недобросовестными застройщиками, разберемся в этой статье.

Ограничения на ночные строительные работы

В Москве время тишины установлено законом с 11 часов вечера до 7 часов утра. Но, к сожалению, прямого запрета на проведение строительных работ в это время не существует. Тем не менее, есть четкие ограничения, которые застройщики обязаны соблюдать. Ночью на стройке нельзя:

1. оставлять машины с включенным двигателем;
2. пользоваться средствами громкой связи;
3. проводить сварочные работы без защитных экранов;
4. осуществлять работы с превышением допустимой вибрации и уровня шума (например, забивание свай);
5. направлять яркий свет на фасады близлежащих домов.

Максимальный разрешенный уровень шума в городе днем составляет 55 дБ, ночью - 45 дБ. Для сравнения, звуковые вибрации до 3 дБ воспринимаются человеком, как тишина, 30 дБ соответствуют шуму ветра в листве, а 50 дБ — пению птиц или спокойному разговору. Серьезные болевые ощущения начинаются у человека при 130 дБ, что сравнимо с шумом реактивного самолета на расстоянии 50 м. По рекомендациям ВОЗ, предельно допустимый уровень шума для человека составляет 85 дБ.

На самом деле, регулярный ночной шум не только портит настроение, но и приводит к серьезным проблемам со здоровьем. Нарушается сон, снижается продуктивность, когнитивная деятельность, появляется раздражительность. Шум способствует развитию сердечно-сосудистых заболеваний. При регулярном воздействии возможно повреждение сенсорных клеток и значительное снижение слуха.

Нарушения норм безопасности при проведении строительных работ могут спровоцировать излишнюю вибрацию рядом стоящих домов и появление трещин в стенах. Не зря добросовестные застройщики возводят шумопоглощающие экраны вокруг строительных площадок.

Самые шумные районы Москвы

По статистике самое большое количество жалоб на ночной шум поступает от жителей следующих административных округов:

1. Центральный
2. Западный
3. Северный
4. Восточный
5. Южный

Самыми шумными районами признаны:

1. Бабушкинский
2. Южное Тушино
3. Хорошево-Мневники
4. Ясенево
5. Бирюлево Восточное
6. Перово

Районами с самой обширной застройкой являются:

1. Пресненский
2. Хорошево-Мневники
3. Беговой
4. Даниловский
5. Алексеевский

Что делать, если строители нарушают правила

К сожалению, не все застройщики отличаются высоким уровнем социальной ответственности. Они руководствуются, в первую очередь, сроками сдачи объекта, а не комфортом проживающих рядом граждан. Законом для нарушителей предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для должностных лиц в размере 80 тыс. рублей и штрафа для юридических лиц в размере 300 тыс. рублей. Для того чтобы привлечь застройщика к ответственности, факт нарушения правил необходимо зафиксировать в установленном порядке. Заниматься этим придется самим жителям. Какие действия нужно предпринять, чтобы восстановить справедливость?

В первую очередь, можно обратиться с претензией к застройщику. В свободной письменной форме следует изложить суть проблемы и оставить свои контактные данные. Документ необходимо зарегистрировать в офисе строительной организации и оставить себе копию. Застройщик обязан предоставить ответ также в письменном виде.

Если застройщик не реагирует на жалобы, нужно:

1. обратиться к участковому или вызвать полицию для составления протокола о правонарушении;
2. направить копии претензии и протокола или позвонить на горячую линию в Роспотребнадзор, Департамент природопользования и Департамент градостроительной политики;
3. оставить претензию в электронной приемной правительства Москвы;
4. обратиться в прокуратуру;
5. подать иск в суд.

Надо быть готовым к тому, что привлечь застройщика к ответственности будет непросто. Порой после уплаты штрафов строители возвращаются к прежнему режиму работы. Более ощутимым наказанием для них является приостановление деятельности на период прокурорской проверки или судебного разбирательства. Хорошим решением будет создание инициативной группы жителей для организованной борьбы с недобросовестным застройщиком. В этом случае победы можно добиться гораздо быстрее.

Вот чего точно не нужно делать, так это ругаться со строителями на площадке, устраивать несанкционированные пикеты, угрожать и вредить. Это не даст нужного результата, но может доставить неприятности самим гражданам.