Отдельным сегментом на рынке новостроек в Москве являются апарт-комплексы. Это жилье относится к коммерческой недвижимости и имеет свои особенности в части использования, налогообложения, оплаты коммунальных услуг. Тем не менее, апартаменты привлекают покупателей более низкой ценой в сочетании с высокими потребительскими характеристиками. Также этот вид жилья представляет интерес для инвесторов.

К концу прошлого года доля реализации в апарт-комплексах на первичном рынке столицы составила 7 %. Лидерами продаж среди административных округов Москвы стали Северо-Восточный, Северный и Центральный округи. В разрезе классов жилья основной объем сконцентрирован в сегментах "комфорт" и "бизнес" (40 %). На премиум-класс приходится 19 % рынка. В комфорт-классе лидируют СВАО (42 %) и ЮАО (21 %). В "бизнесе" первое место занимает САО (26 %), на втором месте находится ЮАО (23 %). В премиум-классе абсолютным победителем выступает ЦАО (74 %). В трех округах представлено 73 % экспозиции на рынке апартаментов: в Северо-Восточном округе —  26 %, в Северном округе — 24 % и в Центральном округе — 23 %.

Более 65 % апартаментов всех классов продается в 10 районах столицы. Возглавляют рейтинг Даниловский (5 проектов), Пресненский (2 проекта) и Алексеевский районы.

Топ-10 районов в процентном отношении выглядит следующим образом:

1. Даниловский — 11,2 %
2. Пресненский — 9,5 %
3. Алексеевский — 6,3 %
4. Филевский Парк — 6,1 %
5. Нагатинский Затон — 5,9 %
6. Тропарево-Никулино — 5,9 %
7. Лосиноостровский — 5,1 %
8. Беговой — 5 %
9. Бутырский — 4,7 %
10. Войковский — 4,6 %.

Более 60 % спроса в комфорт-классе приходится на районы Нагатинский Затон (14,5 %), Тропарево-Никулино (14,5 %), Лосиноостровский (12,5 %), Бутырский (12 %), Ростокино (10 %). В сегменте “бизнес” лидируют Даниловский с 22 %, Филевский Парк с 15 %, Беговой с 12,5 %, Алексеевский с 12 % и Войковский с 11,5 %. Премиум-класс представлен районами Пресненский (50 %), Аэропорт (19 %), Красносельский (8 %), Басманный (7 %) и Дорогомилово (7 %).