Если вы попали в сложное финансовое положение из-за самоизоляции, а за аренду жилья платить надо, паникой делу не поможешь. Спокойно проанализируйте ситуацию и составьте план действий.

1. Оцените свои финансовые возможности: на сколько снизился месячный доход, как долго продлится эта ситуация, когда финансовый поток восстановится, от каких статей расхода вы можете безболезненно отказаться сейчас и т. д.
2. Изучите договор аренды на предмет действий сторон в непредвиденных ситуациях. Если особые условия не прописаны, то за вами сохраняется обязанность платить в обычном режиме.
3. Подготовьтесь к переговорам с арендодателем. Исходя из текущего бюджета определите, что и на какой срок вам нужно: рассрочку, снижение арендной платы или арендные каникулы. Помните, что ст. 451 и ст. 614 ГК РФ позволяют вам требовать изменения условий договора аренды в связи с изменившимися обстоятельствами.
4. Переговорите с арендодателем в спокойной, дружелюбной манере. Расскажите о своей ситуации и обоснуйте предложение. Постарайтесь прийти к взаимовыгодному решению. Помните, что арендодатель тоже находится в сложной ситуации.
5. Зафиксируйте условия оплаты в дополнительном соглашении или новом договоре аренды.

Если у вас сложились хорошие отношения с арендодателем, он, скорее всего, пойдет навстречу. В текущей ситуации терять хорошего квартиранта не выгодно. Также проблематично найти нового арендатора в условиях карантина. В зависимости от финансового положения вы можете добиться скидки от 10 до 50 % либо получить отсрочку платежей на несколько месяцев.