Когда испытываешь трудности с выплатой ипотеки, часто слышишь упрек окружающих в том, что надо было правильно рассчитывать свои силы, думать, когда брал, и т. п. Успокойтесь и не отчаивайтесь. Никто не может ничего спрогнозировать на сто процентов на 10-15-20 лет вперед. А винить себя - деструктивно. Лучше действовать, и желательно быстро.

Что делать?

1. Поставьте в известность банк. Конечно, много зависит от внутренней политики, но в большинстве случаев банки предпочитают искать выход вместе с клиентом, нежели заниматься реализацией залоговой квартиры. Скрываться от кредитора — плохая идея. После трех просрочек могут обязать погасить все досрочно.

1. Если ваша семья попадает под социальную защиту, попробуйте обратиться в органы соцзащиты. Существуют специальные программы по поддержке отдельных категорий граждан.

1. Если можете документально подтвердить ухудшение финансового положения по не зависящим от вас причинам, обязательно соберите эти документы. Это может быть справка от врача, из службы занятости, запись об увольнении в трудовой, справка с места работы о снижении зарплаты и т. д.

1. Можно обратиться в свой или другой банк с заявкой на реструктуризацию. Если вы добросовестный заемщик, то вполне реально снизить ежемесячную кредитную нагрузку и, возможно, решить вопрос с обслуживанием ипотеки.

1. В этом году бум на каникулы. Вы тоже можете попросить у банка отсрочку платежей на срок до года. Только надо понимать, что банк долги не прощает, и в будущем вам придется заплатить все до копейки.

1. Если вдруг при оформлении кредита вы оформляли страховку от потери работы, пришло время ей воспользоваться.

1. В конце концов, можно попросить помощи у родных и близких. Если трудности временные и вы видите варианты выхода из ситуации, то скорее всего не откажут.

1. Если есть возможность временно где-то пожить, можно сдать ипотечную квартиру в аренду и направить арендные платежи в банк.

1. Как самый крайний вариант — квартиру можно продать. Если будете открыты с банком и проявите желание решить вопрос с долгом, то может получиться продать квартиру по более-менее выгодной цене.