По названию проекта в Подмосковье можно сразу определить застройщика. Если новостройка называется затейливо и интересно, то, скорее всего, это дело рук ГК “Гранель”. Видимо, компания хочет, чтобы у покупателей при упоминании места проживания сразу повышалось настроение и появлялась на лице улыбка. Именно такую реакцию вызывает ЖК “Императорские Мытищи”. Посмотрим на проект поближе и выясним, что же предлагает здесь Гранель.

Курортный городок

Хотя жилой комплекс входит в состав подмосковных Мытищ, от города его отделяет настоящий густой лес. Пироговский лесопарк — популярное место отдыха многих москвичей и местных жителей. Здесь есть дикие уголки для любителей нетронутой природы и благоустроенные локации для цивилизованного отдыха на свежем воздухе. Можно сказать, что новоселы живут прямо в лесу.

До Пироговского водохранилища от жилых домов тоже рукой подать. Есть возможность после трудового дня отдохнуть на песчаном пляже или заняться водными видами спорта. С точки зрения экологии это одно из самых привлекательных мест ближнего Подмосковья. Несмотря на густонаселенность и промышленные предприятия Мытищ, лес и водоемы надежно защищают от городского шума и смога. Недаром многие жители мегаполиса рассматривают покупку квартиры в ЖК “Императорские Мытищи” в качестве летней резиденции вместо дачи.

Для тех, кто не хочет уезжать далеко от Москвы, но в то же время устал от большого города, этот проект может стать отличным вариантом.

Строительство по плану

Москвичи и не только знают, что если строит Гранель, беспокоиться о сроках не приходится. Компания входит в список системообразующих российских предприятий, что само по себе уже гарантия безопасности. Также в пользу надежности говорят многочисленные сданные в эксплуатацию и реализуемые в настоящее время проекты.

Гранель специализируется на строительстве доступного жилья во многих районах Подмосковья. Отличительными особенностями проектов являются масштабы застройки, интересные архитектурные решения, наличие внутренней инфраструктуры и ускоренные сроки сдачи.

Автомобили и электрички

Добираться до Москвы и обратно проще всего на автомобиле. ЖК “Императорские Мытищи” расположен в 11 км от Московской кольцевой дороги по Осташковскому шоссе. На МКАД также можно попасть по Ярославскому шоссе. В 20 минутах езды (если без пробок) находится платформа Мытищи Ярославского направления МЖД и метро “Медведково” Калужско-Рижской линии.

Так как жилой комплекс строится в некотором отдалении от автомагистралей, добираться до остановки общественного транспорта нужно пешком или на маршрутке. Это на сегодня основная головная боль местных жителей. Маршрутное такси ходит нерегулярно и нечасто. Если пропустил маршрутку, придется 2 км пройти пешком по узкой и не предназначенной для пешеходов дороге. Особенно сложно проделывать этот путь зимой.

Кстати, малоэтажность ЖК “Императорские Мытищи” способствует быстрому знакомству людей и в случае с транспортными проблемами играет на руку. Автовладельцы подвозят своих соседей до остановки, а то и до метро.

Еще одна частая проблема строящегося жилого комплекса — ограниченное количество парковочных мест.

Второй свет и пятиметровые потолки

Всего в проекте 20 монолитных домов высотой 4-6 этажей. Здания строятся поквартально и образуют уютные камерные дворы с необходимым благоустройством.

Квартирография представлена студиями, однушками и многокомнатными квартирами до 76 кв. м. Можно приобрести свободную планировку с черновой отделкой, а можно квартиру с ремонтом “под ключ”.

Плюсом предлагаемых планировок являются застекленные лоджии, гардеробные и просторные кухни, минусом — небольшие по площади санузлы даже в трехкомнатных квартирах.

Особого внимания достойны шикарные квартиры со вторым светом на верхних этажах с потолками высотой 5 м и просторными открытыми террасами. Для тех, кто мечтает о таком жилье, но ограничен в финансах, предоставляется неплохой шанс осуществить мечту. Цены в ЖК “Императорские Мытищи” стартуют от 2,9 млн рублей.

Инфраструктура в перспективе

Пока комплекс не может похвастаться достаточной инфраструктурой. На территории работает частный детский сад, продуктовые магазины, салон красоты. Ближайшая поликлиника — в соседнем жилом комплексе. Но со временем Гранель обещает построить еще один детский сад, школу, медицинский комплекс. Также откроется большое количество коммерческих предприятий на первых этажах.

Рядом с комплексом деревня Болтино и поселок Пироговский. Но ничего особо интересного с точки зрения инфраструктуры здесь нет. За покупками и развлечениями можно съездить в Мытищи или Москву.

Выводы

Плюсы:

1. живописная природа и чистый воздух;
2. низкая плотность населения;
3. квартиры со вторым светом и открытыми террасами;
4. хороший выбор планировок и отделки;
5. доступные цены;
6. надежный застройщик.

Минусы:

1. недостаточно развитая инфраструктура;
2. проблемы с транспортом.