Мал золотник, да дорог!

Компактные квартиры площадью до 29 кв. м с каждым годом становятся все популярнее.

Это оптимальный формат для студента, который начинает самостоятельную жизнь отдельно от родителей, или для тех, кто переезжает в Москву из других регионов. Кроме того, это прекрасный вариант для инвестиций. В удачном районе студия будет приносить стабильный доход, превышающий любые банковские депозиты.

Еще одна категория покупателей - арендаторы жилья, которые в условиях экономического кризиса и тотальной неопределенности предпочитают обзавестись собственной крышей над головой.

Ну и стоит отметить, что ликвидности студий позавидует любая двушка и уж тем более трешка.

Вопрос, конечно, цены, но маленькие квартиры долго не висят в продаже. А это еще один плюс, ведь порой продать недвижимость в срочном порядке становится первостепенной задачей.

Спрос рождает предложение

В проектах компании Гранель за прошедший год, например, доля квартир-студий увеличилась в 1,7 раза.

Цены выросли: по данным застройщика на 36% в Подмосковье и на 32% в столице, но при этом они все равно остаются крайне привлекательными, особенно в проектах на начальном этапе.

Например, в жилом комплексе PROFIT, студию можно купить за 6,2 млн рублей. И это комфорт-класс в Москве, совсем рядом с центром, в одном из самых удачных с точки зрения транспортной доступности районов.

В ближайшем Подмосковье порядок цен, конечно, другой. Студию можно купить от 2,9 млн рублей.

Например, в ЖК “Пехра”, который является, пожалуй, лидером среди новостроек стандарт-класса по соотношению цена-качество. Небольшие квартиры здесь пользуются особым спросом у молодых семей.

Цифры свидетельствуют о том, что студийный формат с момента появления на рынке только прибавлял в популярности среди самых разных категорий граждан, и до сих пор не думает сдавать позиции даже несмотря на рост цен.

Одной из причин является то, что каждый квадратный метр в таких квартирах расходуется с максимальной пользой. Планировки продуманы до мелочей, там уже не встретишь длинных несуразных коридоров и проходных комнат. При этом есть все, что необходимо для комфортной жизни, даже кладовки и гардеробные умещаются.