Новостройки Подмосковья с самыми большими, но недорогими квартирами
Вопрос расширения жилплощади по разным причинам становится актуальным для многих московских семей. Что делать, если нужна просторная квартира, в которой будет хватать места взрослым и детям, но бюджет покупки ограничен?
Хорошая альтернатива
Еще несколько лет назад альтернатива переселения в Подмосковье выглядела совсем не привлекательно. Качество жизни было не сравнить с московским. Но ситуация заметно изменилась в лучшую сторону. Возводится большое количество новых комплексов по самым высоким стандартам. Появляются новые дороги и транспортные развязки, что сокращает время в пути до столицы и избавляет от необходимости стоять в пробках. Московские центральные диаметры (МЦД) соединяют крупные подмосковные города с центром столицы скоростными электричками. А кое-где строятся даже новые станции метро. С инфраструктурой, конечно, еще не все так благополучно, как в столице. Но в большинстве случаев самое необходимое для жизни есть или будет построено в ближайшей перспективе.
Переезд в ближнее Подмосковье набирает популярность и становится одним из трендов на рынке недвижимости. Расскажем о самых интересных вариантах с точки зрения соотношения «цена – качество», в каждом из которых есть свои интересные фишки.
ТОП-7
Главным преимуществом квартиры в Подмосковье по сравнению с московской, не считая цены, можно назвать близость к природе. Значительная часть проектов возводится рядом с лесными массивами и водоемами. Возможность хотя бы периодически менять бешеный ритм городской жизни на размеренный загородный быт привлекает многих. Но даже в рамках этой общей тенденции есть особенно привлекательные локации.
ЖК "Отрада"
Например, ЖК «Отрада» в Красногорском районе. Рядом с комплексом огромный лесной массив и озеро. Инфраструктура не уступает столичной, а до МКАД и ближайшей станции метро «Митино» всего 18-20 минут езды на машине. Здесь можно выбрать 3-комнатную квартиру площадью до 103 квадратных метров. Цена квадратного метра начинается от 106 тысяч рублей. Это проект комфорт-класса малоэтажной застройки в одной из самых удачных локаций.
ЖК "Одинбург"
Когда нужно существенно сэкономить, стоит обратить внимание на ЖК «Одинбург» в городе Одинцово. Здесь все в порядке с транспортной доступностью. 10 – 12 минут на машине до МКАД по Северному обходу города Одинцово или Подушкинскому шоссе, а до конца года начнет действовать линия МЦД. Продуманная планировка внутренней территории сочетается с полноценной социальной инфраструктурой. Цена квадратного метра здесь стартует от 82 тысяч рублей, а к продаже предлагаются 4-комнатные квартиры площадью до 152 квадратных метров.
ЖК "Изумрудные холмы"
Возможность пользоваться наземным метро, как иногда называют МЦД, можно назвать одним из главных преимуществ еще одного жилого комплекса в Красногорском районе – «Изумрудные холмы». Проект полностью завершен, квартиру можно выбрать как в черновой, так и в чистовой отделке. Очевидным достоинством здесь является развитая инфраструктура, в том числе 3 школы и 4 детских сада. Уже распродана большая часть квартир, но так как «трешки» и «четырешки» продаются не так быстро, еще можно подобрать интересный вариант. Площадь - до 128 квадратных метров, цена - от 72,4 тысяч рублей за метр.
ЖК "Ильинские луга"
Подмосковное жилье за разумные деньги может стать еще более привлекательным благодаря престижной локации. В этом ключе можно упомянуть жилые комплексы вдоль Новорижского шоссе. Ведь рядом знаменитая Барвиха и другие элитные поселки. Исходя из размера квартир и цены квадратного метра выделяется ЖК «Ильинские Луга». 4-комнатные квартиры площадью до 139 квадратных метров продаются здесь по цене от 79 тысяч рублей за квадратный метр. Рядом Москва-река, заповедный Лохин остров, исторические усадьбы «Архангельское» и «Ильинское». Правда, пока не очень развита сеть общественного транспорта. Вариант привлекателен в первую очередь для владельцев авто.
ЖК "Город-курорт Май"
Еще одно преимущество, которое в новостройках Москвы можно получить только за большие деньги, а в Подмосковье доступно среднему покупателю – квартиры необычных планировок с выходом на крышу или террасами. Проект с малоэтажной застройкой в «Городе-курорте Май» предполагает в том числе и такие варианты. Это Ленинский район, рядом - заповедник «Горки Ленинские» с прекрасными возможностями для отдыха и спорта на природе. Инфраструктура постепенно развивается. Дорога до МКАД по Каширскому шоссе и альтернативным маршрутам с учетом пробок занимает до получаса. Стоимость квадратного метра - от 79 тысяч рублей. Площадь 3-комнатных квартир – до 131 квадратного метра.
ЖК "Шаляпинская Усадьба"
Загородный образ жизни в домах коттеджного типа предлагает будущим новоселам ЖК «Шаляпинская Усадьба». Авторы концепции вдохновлены опытом жилищного строительства в скандинавских странах. Здесь можно подобрать даже 5-комнатную квартиру по привлекательной цене в 68 тысяч рублей за квадратный метр. Площадь – до 191 квадратного метра. Расположен комплекс в 20 минутах езды от МКАД по Ленинградскому шоссе, в микрорайоне Сходня.
ЖК "Мытищи Lite"
На первом месте по совокупности критериев - ЖК «Мытищи Lite». Реализация проекта близка к завершению. Уже работает детский сад, а к концу 2019 года должна появиться школа. Дорога отсюда до МКАД по Осташковскому шоссе займет примерно 10 минут. Цена квадратного метра начинается от 57,3 тысяч рублей. Трехкомнатные квартиры имеют разнообразные планировки площадью до 105 квадратных метров.
Цены, конечно, могут меняться, особенно с учетом интенсивного развития социальной и транспортной инфраструктуры. Но сегодня застройщики дорожат репутацией и стараются придерживаться выбранной ценовой политики. Поэтому специалисты не ожидают резкого повышения цен.
