10 советов для тех, кому предстоит ремонт в квартире
Ремонт квартиры − дело не из легких. Процесс не просто затратный по деньгам и времени, еще и есть риск нарваться на недобросовестных исполнителей. Поэтому к вопросу выбора бригады рабочих стоит подойти максимально ответственно и скрупулезно. И конечно, работать только с профессионалами.
Команда подготовит дизайн-проект, организует закупку отделочных материалов, выполнит работы с применением современного инструмента. Казалось бы, у заказчика нет ни единого повода для волнений. Однако на деле все не так радужно. Даже при обращении к профессионалам возможны промахи и ошибки. Давайте разберемся, как их избежать.
Задание для бригады
Начните подготовку к ремонту с составления технического задания для бригады отделочников. У вас должно быть четкое представление, как будет выглядеть квартира после ремонта – так вы сможете избежать ненужных затрат и потери времени на исправление тех или иных нюансов.
Договор подряда
Обязательно составьте договор подряда. У вас на руках должен быть официальный документ, подтверждающий, что вы доверили свой ремонт конкретной бригаде мастеров. Даже если договор заключается с физическим лицом, он тоже будет иметь вес в случае конфликта с подрядчиком.
Проверка документов
Проверьте документы у всех рабочих на объекте, возьмите у них ксерокопии паспортов. В подобных мерах нет ничего предосудительного, ведь вы доверяете этим людям ремонт в собственной квартире. Если возникнет конфликтная ситуация, вы должны четко представлять, к кому обращаться с вопросами и претензиями.
График работ
Составьте график проведения работ. Следите, чтобы бригада не отклонялась от сроков. Значительное опережение графика, однако, тоже не приветствуется: оно свидетельствует о том, что рабочие нарушают технологический процесс.
Передача денег
Передача денег − только под расписку. В документе должно быть указано, кто получатель и отправитель, какая сумма предоставлена и назначение платежа. Еще один обязательный пункт – дата передачи денег.
Контроль рабочих
Контролируйте рабочих на всех этапах проведения ремонта. При выявлении любых, даже незначительных дефектов и отклонений от проекта немедленно требуйте исправления. Не позволяйте прорабу «кормить себя обещаниями» − вы платите деньги, прежде всего, за качество.
Проверка результатов
Проверяйте промежуточные результаты работы непосредственно на объекте. Не доверяйте словам и фото – они могут сильно расходиться с действительностью. Хороший прораб всегда может продемонстрировать результаты текущих работ и грамотно ответить на вопросы заказчика.
Привлечение экспертов
На важных этапах ремонта привлекайте независимых экспертов. Обратитесь в стороннюю фирму, которая специализируется на контроле качества. Обсудите с экспертом наиболее важные этапы вашего ремонта и договоритесь о независимой проверке работы бригады. Поверьте, эти вложения окупятся.
Передача ценных вещей
Все ценные вещи следует передавать на объект под ответственность и подпись прораба. Это дорогостоящая сантехника, плитка, мебель, электрооборудование и т.д. В случае утери или поломки конкретного изделия – требуйте компенсации.
Финальный платеж
На финальный платеж оставьте не менее 15% от общей сметы. Отдавайте деньги только после того, как полностью осмотрите квартиру и убедитесь, что ремонт выполнен с учетом всех ваших пожеланий. Не верьте словам в духе «приедем завтра и доделаем» или «закончим после праздников».
Надеемся, наши советы помогут вам справиться с ремонтом легко, быстро и креативно. Пусть от процесса останутся только положительные впечатления и эмоции!
