Полученные квартиры выставили на продажу четверть участников программы реновации
Треть жителей домов, попавших под программу реновации, рассчитывали на приобретение нового жилья еще до того, как началась реновация.
Практически у четверти москвичей (24%) в планах продажа квартир, которые они получат взамен старого жилья в снесенных домах. Такое же количество жителей еще не определились, что будут делать дальше, после получения новых квартир. На денежную компенсацию рассчитывают лишь 6% москвичей. А сохранить новую недвижимость хочет почти половина участников программы - 45%. Данное исследование появилось осенью 2018 года, провел его Аналитический центр НАФИ.
Повысить уровень жилищных условий хотел практически каждый третий житель старых домов. Более половины москвичей планировали купить новую квартиру, но после сообщения о реновации 5% участников отказались от этого. Каждый третий опрошенный рассчитывал купить жилье класса эконом или комфорт в недавно построенном доме.
Согласно агрегированным данным, жители старых домов хотели бы приобрести квартиру, которая стоит 5,7 млн. рублей и имеет площадь 60 кв. м. Таким образом, ожидаемая цена за квадратный метр составила 94,8 тыс. рублей. Эта сумма меньше средней по Москве практически вдвое. По данным Росстата средняя цена за квадратный метр в Москве составляет 186 тыс. рублей.
Около 16 тысяч квартир останутся невостребованными из-за отказа 5% участников от своих планов купить квартиру в новом доме. Поэтому косвенный убыток застройщиков Москвы составил более 100 млрд. рублей.
Программа реновации пятиэтажек была запущена в 2017 по инициативе Сергея Собянина. Она включает более 5 тысяч домов, в которых проживает порядка 1 млн. человек. Для сноса хрущевок потребуется около 3,5 млрд. рублей и не менее 15 лет.
