Вековые дома превращаются в элитное жилье
Агентство Kalinka Group рассказывает об исторических домах, которые были превращены строительными компаниями в элитные объекты недвижимости. Работа над такими проектами интересна возможностью дать зданию вторую жизнь и сохранить историческое прошлое Москвы в архитектуре. Реставрация объектов здесь сочетается с их адаптацией к современному пониманию комфорта. Несмотря на трудности при реконструкции и затратность такие объекты имеют короткий срок реализации и пользуются спросом у покупателей.
Клубный дом «Кузнецкий мост 12»
Возглавляет рейтинг клубный дом «Кузнецкий мост 12», основой которого стало здание 1877 года на Кузнецком мосту. Знаменитый Пассаж Попова, работа архитектора А. И. Резанова, реставрируется по документам из архива с сохранением исторических деталей: лепнины фасада в стиле барокко и ренессанса, старинных стен из кирпича, каминов и атриумов. Дом получит свой первоначальный облик, а пристройки Х века будут демонтированы.
Отреставрированное здание станет жилым комплексом с паркингом, апартаментами под ключ, современными планировками и новейшими инженерными решениями. Комплекс рассчитан на 59 апартаментов и два видовых пентхауса. Торговое здание сохранит свое историческое предназначение ― от Кузнецкого моста до Пушечной улицы протянется современная торговая галерея, которая является частью проекта.
Девелопер клубного дома ― компания KR Properties, специализирующаяся на высокодоходных элитных проектах. Планируемый срок сдачи объекта ― IV квартал 2021 года.
Клубный дом Barkli Gallery
В январе 2019 года введен в эксплуатацию элитный клубный дом Barkli Gallery, объединивший в себе два исторических здания постройки 1875 и 1913 годов. У комплекса уникальное расположение — рядом с Третьяковской галереей. Класс delux и всего 39 квартир, большая часть которых на момент ввода продана. Над архитектурой и внутренним пространством здания работали известные голландские и британские архитекторы, сохранившие уникальные детали фасадов и создавшие квартиры с дровяными каминами, панорамными террасами и зимними садами. Верхний (седьмой) этаж занимают пентхаусы с уникальной дизайнерской отделкой. В комплексе свой паркинг и система Smart House с очисткой и увлажнением воздуха, мусороудалением и IP-домофонами.
Клубный дом Depre
Как и предыдущие проекты, клубный дом Depre находится в сердце столицы, в районе Цветного бульвара, рядом с Тверской улицей и Большим театром. Это бывшее здание доходного дома 1902 года, принадлежавшее виноделу Камиллу Депре. Комплекс, как и всякое элитное жилье в этом списке, небольшой - состоит из современных квартир и апартаментов с открытыми террасами по периметру и паркингом на месте винных погребов, где сохранены колонны и старинный сводчатый потолок. При реконструкции мастера пользовались исходными чертежами Р. Клейна. На начало 2019 года непроданной остается лишь одна квартира.
Девелопер проекта ― компания KR Properties.
Клубный дом Bunin
Здание, ставшее основой для проекта клубного дома Bunin, 1903, всего на год младше предыдущего. Очередной доходный дом, но уже на Плющихе, восстановлением которого занимается компания Vesper. Сохранив исторический облик дома, девелопер оснастил его новейшими инженерными системами. Неизменный атрибут элитного жилья ― пентхаусы с террасами ― здесь тоже есть. Первые этажи займут объекты инфраструктуры с индивидуальными входными группами. Во внутренней части создан закрытый двор. В комплексе идут завершающие отделочные работы, документы на ввод в эксплуатацию уже получены.
Клубный дом «Большая Дмитровка IX»
Самый молодой в топ-5 реконструкций ― клубный дом «Большая Дмитровка IX», расположенный рядом с Большим театром и ЦУМом. Его история началась в 1912 году и продолжается до сих пор благодаря компании «Ингеоцентр», специализирующейся на реконструкции. Для работы была приглашена команда архитекторов «Цимайло и партнеры». Стояла задача ― сохранить старинный фасад здания, созданного известным русским архитектором Адольфом Эрихсоном. Завершение строительства клубного дома на 94 апартамента намечено на середину 2021 года.
Запланированный срок окончания строительства клубного дома на 94 апартамента ― середина 2021 года.
