Доступный бизнес-класс: где в Москве можно недорого купить престижное жилье?
Суммы в 10–15 млн руб. вполне хватит на просторное жилье класса «стандарт» или «комфорт» в отдаленных локациях столицы. Но некоторые москвичи готовы вложить эти деньги в меньшую по размерам квартиру, относящуюся к сегменту «бизнес».
На сегодняшний день более 300 новостроек предлагают жилье в районе «старой» Москвы. В большей части из них можно найти квартиры и апартаменты в пределах 10–15 млн руб, правда, в основном они представлены массовым сегментом. Однако в некоторых проектах за эту сумму вполне можно приобрести жилье бизнес- и даже премиум-класса.
Рассмотрим центр
В центре Москвы почти нет новостроек, которые предлагали бы покупателям жилье по цене от 10 до 15 млн руб. Приятным исключением является ЖК Headliner в Пресненском районе. Там можно приобрести однокомнатную квартиру размером свыше 40 кв. м менее чем за 10 млн руб. Совсем рядом с комплексом находятся набережная Москвы-реки, Кутузовский проспект и деловой центр «Москва-Сити». На высоте и транспортная доступность: в нескольких минутах расположена станция метро «Шелепиха». Тем, чей бюджет несколько превышает 10 млн руб., ЖК Headliner предлагает доступные двухкомнатные квартиры и даже трешки.
Теперь обратим внимание на восточную часть ЦАО. Жилье бизнес-класса можно присмотреть в ЖК Bauman House. В пределах 9–10 млн руб. там продаются студии размером 31–32 кв. м. Для тех, кого интересуют однокомнатные и двухкомнатные квартиры, имеются варианты в районе 15 млн рублей: однушка обойдется в 13 млн руб, а двушка – в 15 млн руб. Там же, в Басманном районе, возводится еще один солидный проект с доступными ценами на квартиры. Всего за 13,4–15,2 млн руб. в премиальном квартале «Резиденции архитекторов» продаются квартиры площадью более 50 кв. м.
Чуть дальше от центра
В некотором отдалении от центра представлено большее количество проектов с доступными ценами на квартиры. При этом многие из них располагаются в пределах Третьего транспортного кольца. В непосредственной близости от центра Москвы находится апарт-комплекс Soho-Noho, где вниманию покупателей предлагается широкий выбор «евродвушек» площадью до 62 кв. м за 13–15 млн руб.
В комплексе ЖК «Символ» продаются квартиры до 15 млн руб. Еще в нескольких проектах – квартале «Смелость» и ЖК «Геометрия» – также имеются отличные варианты жилья бизнес-класса в пределах рассматриваемого бюджета.
Около метро «Марьина роща» строится премиум-квартал JAZZ, в котором выставлены на продажу разноформатные квартиры. Вариантов с расценками до 15 млн руб. там немного, в большинстве своем это однушки.
Большое количество достойных внимания проектов сосредоточилось на северо-востоке Москвы. В комплексе «Серебряный фонтан» в Алексеевском районе представлен широкий выбор апартаментов. Так, за 11 млн руб. там можно приобрести просторное однокомнатное помещение, а за 15 млн руб. – двухкомнатное. Стоит обратить внимание и на соседний Останкинский район. В ЖК ILove примерно за 10 млн рублей продаются студии, однушки и даже несколько двухкомнатных квартир, однако основной ассортимент двушек находится в пределах 13 млн руб. За эту сумму также можно приобрести трехкомнатную квартиру площадью более 80 кв. м с обычной планировкой или евроформата. Стоит отметить, что эти проекты расположились приблизительно в 2 км от ТТК.
Чуть дальше от ТТК, в Хорошево-Мневниках, возводится квартал Big Time, где представлены следующие варианты жилья: студии за 7,2–7,7 млн руб, однокомнатные квартиры за 8 млн руб., двухкомнатные квартиры евроформата в пределах 10 млн руб. Кроме того, менее чем за 15 млн руб. здесь можно приобрести евротрешку размером около 72 кв. м.
Достаточно близко к центру расположился ЖК «Сердце столицы». Там вниманию москвичей предлагаются студии и однокомнатные квартиры в районе 10 млн руб. Цена на более просторные однокомнатные и двухкомнатные квартиры варьируется от 12,7 до 15 млн руб.
Хорошие квартиры в тихих районах
Престижными в Москве считаются не только районы в центре города, но и на окраинах столицы. В качестве примера можно привести западную локацию Раменки. Сейчас там активно возводятся новостройки бизнес- и премиум-классов. За 15 млн руб. можно приобрести квартиру в ЖК «Событие», относящемся к премиальному сегменту. 
А тем, кто рассматривает бизнес-класс, стоит обратить внимание на ЖК «Крылья» рядом с метро «Мичуринский проспект». Стоимость однокомнатной квартиры там стартует от 7,1 млн руб., а при бюджете в 15 млн руб. можно рассчитывать на просторную двушку.
На западе около Кутузовского проспекта и живописной набережной Сетуни находится проект «Городские резиденции Spires». В нем можно найти как однушки, так и евродвушки стоимостью до 15 млн руб.
Несмотря на то, что запад столицы считается одной из самых престижных локаций, здесь имеются и достаточно бюджетные варианты жилья. Рядом со станцией метро «Профсоюзная» возводится МФК «Нахимов». С учетом акций цены на жилье там начинаются от 5 млн руб, а в рамках установленного бюджета реально приобрести просторное трехкомнатное жилье площадью более 100 кв. м.
Важным достоинством удаленных от центра Москвы проектов бизнес- и премиум-классов является хорошее природное окружение. Так, около Строгинского затона и живописного парка расположился проект «Дом Серебряный Бор». Цены на жилье там стартуют от 14,6 млн руб. А в ЖК «Маяковский» рядом с Химкинским водохранилищем этих средств хватит на двухкомнатную квартиру.
