От студии до трёшки: какую квартиру реально приобрести в столице за 9 млн руб?
В пределах 9 млн руб в Москве представлен широкий выбор жилья. Так, на эти средства можно позволить себе трёхкомнатную квартиру во вторичном секторе столичной недвижимости или однокомнатную квартиру в новом доме. А можно купить студию в новостройке бизнес-класса. Неплохой выбор жилья в пределах этого бюджета в основном представлен за пределами МКАД. 9 млн руб будет достаточно, чтобы купить приличное жильё в Новой Москве или даже две квартиры в Подмосковье.
Сразу несколько квартир или жильё бизнес-класса в Подмосковье
Для Подмосковных районов 9 млн руб – очень хороший бюджет на приобретение жилья. На эти средства покупатель может позволить себе целых две квартиры в новых объектах недвижимости класса «стандарт». При этом жильё удастся купить не только в восточных и юго-восточных локациях, где слабая транспортная инфраструктура и плохая экология, но и в престижных западных направлениях. Отличные варианты для покупки доступны в Красногорске, в ЖК «Изумрудные холмы». Трёшка там продаётся за 5,6 млн руб. 
При этом после покупки жилья останутся средства на вторую квартиру, к примеру, для пожилых родителей или подрастающих детей. На оставшиеся несколько миллионов в этом же комплексе можно приобрести для родственников просторную однокомнатную квартиру.
Доступно покупателям с бюджетом 9 млн руб жильё в одинцовских новостройках. Так, проект «Одинбург» предлагает за эти средства либо большую по площади трёшку, либо сразу несколько небольших квартир. Если рассматривать возможность покупки двух квартир, стоит присмотреться к варианту с несколькими комнатами за 5,5 млн и небольшой студии площадью около 30 кв.м. Сейчас корпуса проекта находятся на разных стадиях возведения, так что есть возможность приобрести жильё на раннем этапе строительства и отлично на этом сэкономить.
Те, кто ценит комфорт, в Подмосковье в пределах 9 млн руб могут присмотреть жильё в малоэтажках бизнес-класса. Одной из таких является «Резиденция Май» в 9 км от Москвы. За эти деньги там вполне реально приобрести квартиру с террасой и возможностью выходить на крышу дома. Площадь её – более 100 кв.м. Дальше от столицы, в 23 км от МКАД, представлены квартиры в ЖК Park Avenue. Особенностью комплекса является расположение в престижном направлении (Новорижское шоссе) и живописное природное окружение.
Жильё рядом с метро в Новой Москве
Стоит рассмотреть и Новую Москву для покупки жилья в районе 9 млн руб. Там за эти деньги можно позволить себе хорошую по качеству квартиру. В отличие от Подмосковья, цены на недвижимость в Новой Москве выше: сказывается принадлежность новомосковских локаций к столице, наличие метро и стремительно развивающаяся городская инфраструктура.
Интерес покупателей вызывает комплекс «Первый Московский», где в районе 9 млн руб можно приобрести 3-комнатную квартиру с ремонтом. Проект расположился недалеко от станции «Филатов луг». Ещё один комплекс, находящийся в шаговой доступности от станций метро «Саларьево» и «Румянцево», - «Румянцево парк». В рамках установленного бюджета в нём продаётся жильё площадью около 80 кв. м.
Стоит обратить внимание на комплексы, строящиеся в пределах Боровского шоссе, например, «Переделкино ближнее». Там за 9 млн руб продаются двухкомнатные квартиры, а в шаговой доступности – станция «Рассказовка».
Ещё одна активно развивающаяся новомосковская локация – посёлок Коммунарка. И хотя в текущем году там запущено несколько станций метро, цены на жильё продолжают оставаться вполне доступными. В комплексе «Аквилон Park» за 9 миллионов можно купить четырёхкомнатную квартиру, если воспользоваться скидками застройщика. А в ЖК «Скандинавия» в рамках установленного бюджета выбор не ограничивается одной категорией: покупателям предлагают как двушки, так и трёшки.
Для тех, кто хочет купить жильё подальше от столичной суеты, в пределах 9 млн руб есть трёхкомнатные квартиры в ЖК «Новые Ватутинки». Правда, этот вариант больше подходит для москвичей с автомобилями, ведь ближайший от новостроек выход в подземку располагается в 9 км от комплекса.
Просторное жильё стандарт-класса в «старой» Москве
За 9 млн руб на территории «старой» Москвы чаще всего продаётся жильё в массовом секторе недвижимости. Но есть возможность найти подходящий вариант и в новостройках бизнес-класса. В пределах выбранного нами ценового сегмента в Москве реально приобрести апартаменты в ряде комплексов, но для больших семей они вряд ли подойдут из-за маленьких площадей.
Для покупки квартиры стоит присмотреться к новым домам класса «комфорт». За 9 млн руб можно подобрать варианты однокомнатного жилья в комплексе «Счастье на Волгоградке» рядом со станциями «Кузьминки» и «Рязанский проспект». На Юго-востоке столицы хорошие варианты предлагает ЖК Sreda: там за 9 млн руб покупателям предлагают однушки площадью более 40 кв.м. Комплекс расположился вблизи станции «Нижегородская» Московского центрального кольца.
В нескольких минутах от метро «Красногвардейская» на юге столицы находится комплекс Fresh, где в пределах установленного бюджета продаются двухкомнатные квартиры евроформата.
Для западного направления Москвы 9 млн руб – бюджет небольшой, но можно за эти деньги найти жильё и там. Если рассмотреть удалённые от центра районы и проекты, находящиеся на ранней стадии строительства, в пределах установленного бюджета купить квартиру вполне реально. Например, можно присмотреться к комплексу «Дом на Барвихинской».
Если рассмотреть новостройки Москвы, уже введённые в эксплуатацию, подходящие варианты там тоже есть. За 9 млн руб реально купить однокомнатную или даже двухкомнатную квартиру в проекте «Загорье». На юге столицы москвичам доступны однушки в ЖК «Маяковский».
Просторные вторичные квартиры в пределах МКАД
Если выбирать вторичный рынок, за 9 млн руб можно купить просторную квартиру в пределах МКАД. Если повезёт, можно приобрести за эти средства даже трёшку, но таких предложений на рынке сейчас очень мало. Как правило, речь идёт о квартирах в старых домах без ремонта.
