Половина продаж массового жилья в «старой» Москве сосредоточена в 10 районах
По итогам июня 2019 года было зафиксировано увеличение спроса на недвижимость в сегменте массового жилья: по сравнению с предыдущим месяцем количество договоров долевого участия возросло более чем на 10%, а с аналогичным периодом 2018 года – на 17%. При этом примерно половина спроса сконцентрирована в 10 районах Москвы.
В тройку лидеров входят Юго-Восточный, Западный и Северо-Восточный административные округа. На ЮВАО в июне приходится 26% от общего числа продаж, а прирост по сравнению с прошлым месяцем превышает 15%. Доля запада столицы – почти 16% при приросте 14,7%. Замыкает тройку СВАО, демонстрируя отрицательную динамику: количество продаж снизилось на 6%, а доля округа в общем рейтинге – на 2,6%. Это объясняется активными темпами реализации недвижимости в начале текущего года: каждый месяц прирост составлял порядка 30%.
В десятку районов с высоким спросом входят Некрасовка, Покровское-Стрешнево, Ярославский, Солнцево, Рязанский, Отрадное, Южнопортовый, Люблино, Соколиная Гора, Западное Дегунино. На них приходится почти половина продаж за указанный промежуток времени. Максимальные показатели демонстрирует Некрасовка, в которой возводится крупный комплекс с бюджетными лотами. Он покрывает 8,1% от общего объема реализации. Далее следует Покровское-Стрешнево с 5,7%, а с небольшим отрывом за ним идет Ярославский с 5,5%.
Наиболее востребованы при этом однушки и двушки: они составляют почти 38% и 35% от всех продаж соответственно.
