В ЮАО сильнее всего цена выросла в трех районах
Средняя цена за квадратный метр в новостройках в Южном административном округе установилась в пределах 190 тыс. руб., продемонстрировав прирост в 5% по сравнению с прошлым годом. Самым дорогим районом оказался Донской, а самым бюджетным по-прежнему является Бирюлево Восточное. Разница в цене – около двух раз.
Итак, за последний год средняя цена за квадратный метр на первичном рынке ЮАО зафиксировалась в пределах 190 тыс. руб. При этом стоимость квартир увеличилась на 5,7%, а апартаментов – на 4,1%, что составляет порядка 189 и 202 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. Рост цен связан с активными продажами бюджетных вариантов, которые велись на протяжении всего прошедшего года, а также с улучшением качества лотов, например, с увеличением популярности отделки под ключ.
Наибольший ценовой прирост испытали квартиры класса «стандарт» (более 15%), за ними следуют апартаменты в сегментах «комфорт» (свыше 13%) и «бизнес» (свыше 12%).
Донской район признан самым дорогим, что обусловлено открытием продаж в двух комплексах бизнес-класса. Застройщики обращают внимание на престижность территории, ее близость к центру столицы, а также на высокий уровень транспортной доступности. За квадратный метр здесь придется отдать почти 270 тыс. руб. Следом идут Даниловский район с показателем в 235 тыс. руб. и Москворечье-Сабурово с 194 тыс. руб.
В целом, за прошедший год увеличение стоимости недвижимости наблюдалось во многих районах. В частности, наибольший прирост был зафиксирован в районах Орехово-Борисово Северное (31,5%), Чертаново Южное (на 22,9%) и Зябликово (20,7%).
