Покупатели смогут оформить ипотеку на жилье под залогом
Банк ДОМ.РФ предоставит покупателям возможность брать ипотеку на уже заложенное жилье. Так, если человек планирует приобрести квартиру, апартаменты или таунхаус во вторичном секторе, на которые уже оформлена ипотека другим лицом, банк поможет с регистрацией сделки и выдаст новый кредит без дополнительного залога. Весомым преимуществом станет то, что организация будет проводить все процедуры оформления сделки самостоятельно.
В процессе купли-продажи жилого объекта, который находится под залогом, стороны могут столкнуться с рядом проблем. Например, многие организации отказываются оформлять ипотеку на покупку заложенной недвижимости. Поэтому и продавец, и покупатель зачастую вынуждены искать различные способы погашения существующего кредита. Чтобы упростить механизм приобретения жилья в такой ситуации, ДОМ.РФ разработал специальную ипотечную программу.
Программа носит название «Покупка из-под залога» и предусматривает следующие условия. Ставка по ипотеке стартует от 9,6% годовых для зарплатных клиентов организации. А для остальных категорий покупателей ее минимальное значение повышается на 0,2%. Жителям Москвы и Подмосковья, а также Санкт-Петербурга и Ленобласти предоставляется кредит до 30 млн. руб. А в регионах можно рассчитывать на сумму в два раза меньше. Первый взнос составляет 15%, а срок выплат варьируется от 3 до 30 лет.
Для оформления сделки по новой ипотечной программе от ДОМ.РФ необходимо предоставить стандартный набор документов, дополненный бумагами по текущей ипотеке: договором об оформлении кредита, выпиской по счету об остатке ссудной задолженности и подтверждением отсутствия просроченной задолженности.
