Июльские поручения президента затронут сферу строительства жилья
Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил ряд поручений, которые затронут сферу жилищного строительства. Они направлены на вопросы регулирования ипотечного кредитования, формирования облика городов, возведения многоэтажных жилых объектов и оказания помощи малоимущим. Расскажем о них подробнее.
О субсидиях на первоначальный взнос по ипотеке
Президент дал поручение кабинету министров до сентября текущего года разработать предложения по предоставлению гражданам единовременной субсидии на оплату первоначального взноса по ипотеке или на компенсацию кредитной ставки.
Вопрос поддержки заемщиков находится под особым контролем властей, поскольку, помогая гражданам выплатить ипотеку, государство стимулирует рынок в целом. Несколько лет назад в стране работал механизм, при котором покупатели могли взять кредит на жилье с фиксированной ставкой 12%. Еще одна программа вступила в силу в начале прошлого года. Согласно ей, многодетные семьи могли оформить ипотеку по ставке 6%. А в нынешнем году разработана программа, которая предоставляет семьям с детьми возможность получить 450 тыс. руб. на уплату взносов. И, конечно же, важным шагом в поддержке заемщиков стал закон об «ипотечных каникулах». Он позволяет гражданам, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации, сделать полугодовой перерыв в погашении ипотечного кредита.
О развитии индивидуального жилого строительства
С целью поощрения частного домостроения президент дал поручение обеспечить организацию участков земли для индивидуального жилого строительства. В связи с этим будет разработан план по созданию комплексных проектов индивидуальных домов с развитой инфраструктурой.
В стране на регулярной основе внедряются программы по развитию частного жилого строительства. Одна из них связана с предоставлением бесплатной земли многодетным семьям со стороны регионов для возведения индивидуальных домов. А в июне заработали механизмы, которые позволяют взять кредит на строительство деревянного дома по ставке 11%, то есть примерно на 4% ниже той, что предлагают банки. При этом первоначальный взнос должен составить 20%.
О бесплатном жилье для нуждающихся
Еще одно поручение касается обеспечения малоимущих россиян жильем. Разработать предложения по этому вопросу правительство должно до октября текущего года.
На сегодняшний день россияне имеют право на два вида государственной помощи. Первый заключается в предоставлении бесплатных жилых помещений. На него могут рассчитывать россияне, которые нуждаются в жилье и при этом являются малообеспеченными. Второй вид помощи – это государственные субсидии на приобретение жилья для инвалидов, сирот, многодетных семей, военных и других социально уязвимых категорий граждан.
Об архитектурном облике городов
Владимир Путин поручил правительству разработать механизмы формирования архитектурного облика многоквартирных домов и качественных характеристик жилых помещений. Первый отчет по этой теме кабмину необходимо представить до декабря текущего года. Затем министрам предстоит отчитываться о проделанной работе каждые полгода.
Ранее в России были сформулированы принципы развития территорий. Основной акцент в них сделан на увеличение плотности застройки, развитие транспортной инфраструктуры, функциональное использование пространств и разнообразие типов возводимого жилья. В конце прошлого года на конкурсной основе были определены архитектурные концепции жилой застройки, которые будет использовать Минстрой.
О качестве строительства
Президент дал распоряжения надзорным органам и профильному министерству проверить соблюдение в регионах действующего законодательства при строительстве жилья.
Строительный контроль призван установить, соответствуют ли требованиям и нормам проводимые на объектах работы. Особое внимание Генеральная прокуратура, Роспотребнадзор и Минстрой уделят соблюдению проектных данных, технических характеристик и правил безопасности. Инспекции также проверят, насколько добросовестно застройщики относятся к срокам реализации объектов. Данные меры послужат повышению качества жилой застройки и ответственному исполнению девелопером своих обязанностей.
